Avenue de la Bastide

à Grasse · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Avenue 📮 06130 📍 Magagnosc
35.9 / 100

Top 88%

Marchabilité
56
Services
19
Commerces
20
Verdure
25
Connectivité
19
Tranquillité
80
35.9/100 Urban Score
5 049 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grasse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 049 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
5 049 €/m²
4 846 € Médiane / m²
5 093 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
23
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
13 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magagnosc
2 106 Habitants
25 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Magagnosc fait partie de Grasse (48 323 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060690116)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 235 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82.8% Fibre optique
845,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Bastide

La Avenue de la Bastide est une avenue située dans la commune de Grasse, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magagnosc. Grasse est une commune de 48 323 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de la Bastide offre une qualité de vie modérée à Grasse. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Bastide affiche un prix moyen de 5 049 €/m² (médiane : 4 846 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Bastide bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Bastide à Grasse ?

La Avenue de la Bastide obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Grasse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Bastide à Grasse ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Bastide est de 5 049 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Georges Clémenceau
🎯 22.4 💶 3 534 € 🚇 2
Chemin de Roquevignon
🎯 22.8
Avenue Nicolas Copernic
🎯 23.2
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