Avenue de la Marne

à Èze · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 38 adresses Avenue 📮 06360 📍 Èze

32.1 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.1/100 Urban Score

7 521 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 521 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

7 521 €/m²

6 136 € Médiane / m²

6 029 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

10 Santé

2 Éducation

8 Sport

1 Culture

2 Services publics

53 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Èze

2 222 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Èze fait partie de Èze (2 189 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060590000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92% Fibre optique

928 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Marne

La Avenue de la Marne est une avenue située dans la commune de Èze, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Èze. Èze est une commune de 2 189 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue de la Marne offre une qualité de vie modérée à Èze. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Marne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Marne affiche un prix moyen de 7 521 €/m² (médiane : 6 136 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Marne à Èze ?

La Avenue de la Marne obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Èze. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.