Rue Scudéri

à Contes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Rue 📮 06390 📍 Contes Sud-Village-Pointe
55.4 / 100

Top 30%

Marchabilité
97
Services
17
Commerces
91
Verdure
85
Connectivité
63
Tranquillité
9
55.4/100 Urban Score
2 224 €/m² Prix
4 arrêts Transports
57/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Contes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 224 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 224 €/m²
2 143 € Médiane / m²
2 253 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

206 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
23
Services
48
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

162 total
42 Santé
2 Éducation
10 Sport
3 Culture
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
4 Autres
153 m Du plus proche
Score : 57/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Contes Sud-Village-Pointe
2 880 Habitants
22 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Contes Sud-Village-Pointe fait partie de Contes (7 544 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060480101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

178 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Scudéri

La Rue Scudéri est une rue située dans la commune de Contes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe. Contes est une commune de 7 544 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Scudéri offre une qualité de vie très bonne à Contes. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Scudéri bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Scudéri se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 153 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Scudéri affiche un prix moyen de 2 224 €/m² (médiane : 2 143 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Scudéri bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Scudéri à Contes ?

La Rue Scudéri obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Contes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Scudéri à Contes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Scudéri est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Scudéri à Contes ?

Le prix moyen dans la Rue Scudéri est de 2 224 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Scudéri Points forts, points faibles et profils d'habitants