Rue Scudéri

à Contes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Rue 📮 06390 📍 Contes Sud-Village-Pointe

55.4 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.4/100 Urban Score

2 224 €/m² Prix

4 arrêts Transports

57/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 224 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 224 €/m²

2 143 € Médiane / m²

2 253 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

206 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

162 total

42 Santé

2 Éducation

10 Sport

3 Culture

1 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Autres

153 m Du plus proche

Score : 57/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Contes Sud-Village-Pointe

2 880 Habitants

22 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Contes Sud-Village-Pointe fait partie de Contes (7 544 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060480101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

178 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Scudéri

La Rue Scudéri est une rue située dans la commune de Contes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe. Contes est une commune de 7 544 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Scudéri offre une qualité de vie très bonne à Contes. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Scudéri bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Scudéri se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 153 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Scudéri affiche un prix moyen de 2 224 €/m² (médiane : 2 143 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Scudéri bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Scudéri à Contes ?

La Rue Scudéri obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Contes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.