Chemin du Calempaou

à Coaraze · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Chemin 📮 06390 📍 Coaraze
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
64
Services
64
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
86
50.9/100 Urban Score
11 585 €/m² Prix
Classe D DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Coaraze est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 585 €/m² — cher
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
11 585 €/m²
2 984 € Médiane / m²
11 585 € Maisons
Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
3 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coaraze
821 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Coaraze fait partie de Coaraze (817 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060430000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Calempaou

La Chemin du Calempaou est une chemin située dans la commune de Coaraze, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coaraze. Coaraze est une commune de 817 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Chemin du Calempaou offre une qualité de vie correcte à Coaraze. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Calempaou affiche un prix moyen de 11 585 €/m² (médiane : 2 984 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Calempaou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Calempaou à Coaraze ?

La Chemin du Calempaou obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Coaraze. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Calempaou à Coaraze ?

Le prix moyen dans la Chemin du Calempaou est de 11 585 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 585 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Porta Savel
🎯 36.2 🚇 1
Perdigones
🎯 36.5
Camin Dou Savel
🎯 37.6 🚇 1
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