Rue du Baou

à Châteauneuf-Grasse · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Rue 📮 06740 📍 Châteauneuf-Grasse

63 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63/100 Urban Score

3 330 €/m² Prix

3 arrêts Transports

59/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 330 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 330 €/m²

3 878 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

211 total

53 Santé

2 Éducation

14 Sport

1 Culture

1 Services publics

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins

6 Autres

351 m Du plus proche

Score : 59/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Châteauneuf-Grasse

3 690 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Châteauneuf-Grasse fait partie de Châteauneuf-Grasse (3 716 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060380000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 266 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92% Fibre optique

928 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Baou

La Rue du Baou est une rue située dans la commune de Châteauneuf-Grasse, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteauneuf-Grasse. Châteauneuf-Grasse est une commune de 3 716 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue du Baou offre une qualité de vie très bonne à Châteauneuf-Grasse. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Baou bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Baou se trouve à proximité de 8 espaces verts : 2 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 351 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Baou affiche un prix moyen de 3 330 €/m² (médiane : 3 878 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Baou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Baou à Châteauneuf-Grasse ?

La Rue du Baou obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Châteauneuf-Grasse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.