Rue des Arbousiers

à Carros · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Rue 📮 06510 📍 Ville Nouvelle-Les Arbousiers-L'Aspre

50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.9/100 Urban Score

3 075 €/m² Prix

16 arrêts Transports

53/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 075 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

3 075 €/m² -15.9 % / an

3 073 € Médiane / m²

3 075 € Appartements

-15.9 % 1 an

+23.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

407 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

102

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

32 Santé

3 Éducation

1 Culture

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

59 m Du plus proche

Score : 53/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ville Nouvelle-Les Arbousiers-L'Aspre

2 019 Habitants

17 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Nouvelle-Les Arbousiers-L'Aspre fait partie de Carros (13 277 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060330103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique

940,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Arbousiers

La Rue des Arbousiers est une rue située dans la commune de Carros, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Nouvelle-Les Arbousiers-L'Aspre. Carros est une commune de 13 277 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Arbousiers offre une qualité de vie correcte à Carros. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Arbousiers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Arbousiers se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 59 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Arbousiers affiche un prix moyen de 3 075 €/m² (médiane : 3 073 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.9 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Arbousiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Arbousiers à Carros ?

La Rue des Arbousiers obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Carros. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.