Impasse du Verseau

à Cap-d'Ail · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Impasse 📮 06320 📍 Cap-d'Ail

55 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55/100 Urban Score

8 336 €/m² Prix

24 arrêts Transports

69/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 336 €/m² — cher

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

8 336 €/m²

8 451 € Médiane / m²

7 915 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

226 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total

47 Santé

1 Éducation

10 Sport

4 Culture

2 Services publics

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

5 Autres

231 m Du plus proche

Score : 69/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cap-d'Ail

4 517 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Cap-d'Ail fait partie de Cap-d'Ail (4 508 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060320000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

318 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Verseau

La Impasse du Verseau est une impasse située dans la commune de Cap-d'Ail, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cap-d'Ail. Cap-d'Ail est une commune de 4 508 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Impasse du Verseau offre une qualité de vie très bonne à Cap-d'Ail. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Verseau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse du Verseau se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 231 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Verseau affiche un prix moyen de 8 336 €/m² (médiane : 8 451 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Verseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Verseau à Cap-d'Ail ?

La Impasse du Verseau obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Cap-d'Ail. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.