Vivre à la Rue Jean Haddad Simon à Cannes
Saint-Nicolas · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue Jean Haddad Simon à Cannes dans le quartier Saint-Nicolas, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Cannes, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 27 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Jean Haddad Simon bénéficie de 274 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Jean Haddad Simon est desservie par 18 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Cannes et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Jean Haddad Simon est agrémenté de 7 espaces verts (5 parcs, 2 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Jean Haddad Simon est de 15 201 €/m², basé sur 23 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Jean Haddad Simon sont majoritairement très performants (classe A). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 19 arrêts de transport à moins de 500 m
- 7 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE A)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
- Marché immobilier très tendu (15 201 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Jean Haddad Simon ?
Rue Jean Haddad Simon dispose de 19 arrêts de transport à moins de 500 m : 18 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Jean Haddad Simon ?
Le prix moyen au m² sur Rue Jean Haddad Simon est de 15 201 €/m², calculé sur 23 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Jean Haddad Simon ?
Rue Jean Haddad Simon obtient un Urban Score de 65/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Cannes.