Vivre à la Rue Jean Haddad Simon à Cannes
Saint-Nicolas · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue Jean Haddad Simon à Cannes dans le quartier Saint-Nicolas, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Cannes, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 27 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Jean Haddad Simon bénéficie de 274 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Jean Haddad Simon est desservie par 18 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Cannes et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Jean Haddad Simon est agrémenté de 7 espaces verts (5 parcs, 2 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Jean Haddad Simon est de 4 187 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Jean Haddad Simon sont majoritairement très performants (classe A). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 19 arrêts de transport à moins de 500 m
- 7 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 187 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE A)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Jean Haddad Simon ?
Rue Jean Haddad Simon dispose de 19 arrêts de transport à moins de 500 m : 18 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Jean Haddad Simon ?
Le prix moyen au m² sur Rue Jean Haddad Simon est de 4 187 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Jean Haddad Simon ?
Callejear.fr publie pour Rue Jean Haddad Simon un indice indicatif de cadre de vie de 65/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Cannes (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.