Rue du Gendarme Desclair

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Rue 📮 06800 📍 La Gare
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
69
Services
49
Commerces
47
Verdure
36
Connectivité
17
Tranquillité
53
48.4/100 Urban Score
3 770 €/m² Prix
4 arrêts Transports
22/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cagnes-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 770 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
3 770 €/m² +1.9 % / an
3 789 € Médiane / m²
3 645 € Appartements
+1.9 % 1 an
+8.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

347 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
51
Services
71
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

167 total
52 Santé
5 Éducation
3 Sport
1 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
298 m Du plus proche
Score : 22/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Gare
4 643 Habitants
19 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gendarme Desclair

La Rue du Gendarme Desclair est une rue située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Gendarme Desclair offre une qualité de vie correcte à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gendarme Desclair bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Gendarme Desclair se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 298 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Gendarme Desclair affiche un prix moyen de 3 770 €/m² (médiane : 3 789 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.9 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gendarme Desclair bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gendarme Desclair à Cagnes-sur-Mer ?

La Rue du Gendarme Desclair obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Gendarme Desclair à Cagnes-sur-Mer ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Gendarme Desclair est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gendarme Desclair à Cagnes-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Rue du Gendarme Desclair est de 3 770 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de +1.9 %.

👁 À savoir

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