Impasse des Cèdres

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Impasse 📮 06800 📍 Le Village du Cros

50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.4/100 Urban Score

4 568 €/m² Prix

18 arrêts Transports

31/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 568 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 568 €/m²

4 839 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

433 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

104

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total

58 Santé

2 Éducation

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

258 m Du plus proche

Score : 31/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Village du Cros

1 466 Habitants

22 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Village du Cros fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270116)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Cèdres

La Impasse des Cèdres est une impasse située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Village du Cros. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse des Cèdres offre une qualité de vie correcte à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Cèdres bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse des Cèdres se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 258 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Cèdres affiche un prix moyen de 4 568 €/m² (médiane : 4 839 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Cèdres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Cèdres à Cagnes-sur-Mer ?

La Impasse des Cèdres obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Cèdres à Cagnes-sur-Mer ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Cèdres est desservie par 18 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.