Chemin des Amandiers

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Chemin 📮 06800 📍 RN7

39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.7/100 Urban Score

5 874 €/m² Prix

16 arrêts Transports

38/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 874 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

5 874 €/m² -35.7 % / an

5 397 € Médiane / m²

5 753 € Appartements

-35.7 % 1 an

+14.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

313 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

19 Santé

5 Sport

2 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Autre

250 m Du plus proche

Score : 38/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

RN7

2 883 Habitants

22 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier RN7 fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270117)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Amandiers

La Chemin des Amandiers est une chemin située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier RN7. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin des Amandiers offre une qualité de vie correcte à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Amandiers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Amandiers se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 250 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Amandiers affiche un prix moyen de 5 874 €/m² (médiane : 5 397 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.7 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Amandiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 5 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Amandiers à Cagnes-sur-Mer ?

La Chemin des Amandiers obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.