Avenue Andre Gide

à Cabris · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 25 adresses Avenue 📮 06530 📍 Cabris

38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.4/100 Urban Score

9 222 €/m² Prix

7 arrêts Transports

23/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 222 €/m² — cher

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

9 222 €/m²

8 778 € Médiane / m²

13 176 € Appartements

7 245 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

14 Santé

1 Éducation

4 Sport

3 Culture

1 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

282 m Du plus proche

Score : 23/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cabris

1 386 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Cabris fait partie de Cabris (1 393 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060260000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Andre Gide

La Avenue Andre Gide est une avenue située dans la commune de Cabris, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabris. Cabris est une commune de 1 393 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Andre Gide offre une qualité de vie modérée à Cabris. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Andre Gide bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Andre Gide se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 282 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Andre Gide affiche un prix moyen de 9 222 €/m² (médiane : 8 778 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 176 €/m² et les maisons à 7 245 €/m².

La Avenue Andre Gide bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Andre Gide à Cabris ?

La Avenue Andre Gide obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Cabris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.