Chemin du Plan

à Biot · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 58 adresses Chemin 📮 06410 📍 Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe

55.7 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.7/100 Urban Score

12 750 €/m² Prix

12 arrêts Transports

65/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 750 €/m² — cher

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 19 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

12 750 €/m²

7 816 € Médiane / m²

12 750 € Maisons

Ratio prix / revenus : 7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

174 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

45 Santé

19 Éducation

9 Sport

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

6 Autres

277 m Du plus proche

Score : 65/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe

3 591 Habitants

31 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe fait partie de Biot (9 880 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060180103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Plan

La Chemin du Plan est une chemin située dans la commune de Biot, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe. Biot est une commune de 9 880 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Chemin du Plan offre une qualité de vie très bonne à Biot. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Plan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin du Plan se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 277 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Plan affiche un prix moyen de 12 750 €/m² (médiane : 7 816 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Plan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Plan à Biot ?

La Chemin du Plan obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Biot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.