Avenue de Villaine

à Beausoleil · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 70 adresses Avenue 📮 06240 📍 Moneghetti Est

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

9 141 €/m² Prix

49 arrêts Transports

79/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 141 €/m² — cher

Bien desservi ? 49 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes

9 141 €/m² +102.0 % / an

6 232 € Médiane / m²

8 062 € Appartements

+102.0 % 1 an

+141.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

632 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

35 Santé

3 Éducation

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

49 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 45 arrêts de bus 45

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Jardins

3 Autres

100 m Du plus proche

Score : 79/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Moneghetti Est

2 507 Habitants

23 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Moneghetti Est fait partie de Beausoleil (12 674 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060120104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

376 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 183 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.3% Fibre optique

894,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Villaine

La Avenue de Villaine est une avenue située dans la commune de Beausoleil, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moneghetti Est. Beausoleil est une commune de 12 674 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue de Villaine offre une qualité de vie très bonne à Beausoleil. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Villaine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 45 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Villaine se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 4 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 100 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Villaine affiche un prix moyen de 9 141 €/m² (médiane : 6 232 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 102.0 %. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Villaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Villaine à Beausoleil ?

La Avenue de Villaine obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Beausoleil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Villaine à Beausoleil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Villaine est desservie par 49 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 45 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.