Avenue de Verdun

à Beausoleil · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Avenue 📮 06240 📍 Centre

61.5 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.5/100 Urban Score

5 454 €/m² Prix

71 arrêts Transports

45/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 454 €/m² — moyen

Bien desservi ? 71 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

5 454 €/m² +31.6 % / an

5 244 € Médiane / m²

5 454 € Appartements

+31.6 % 1 an

+14.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

968 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

190

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total

117 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

71 arrêts

Bus 67 arrêts de bus 67

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

3 Autres

308 m Du plus proche

Score : 45/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 331 Habitants

22 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Beausoleil (12 674 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060120105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

502 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 189 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.3% Fibre optique

894,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Beausoleil, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Beausoleil est une commune de 12 674 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Beausoleil. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 67 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 71 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Verdun se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 308 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 5 454 €/m² (médiane : 5 244 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 31.6 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 117 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Beausoleil ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Beausoleil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.