Rue Vauban

à Antibes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 43 adresses Rue ⛰ 7 m 📮 06600 📍 Lagare

67.2 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.2/100 Urban Score

7 035 €/m² Prix

23 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 035 €/m² — moyen

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

7 035 €/m² -18.0 % / an

6 556 € Médiane / m²

7 006 € Appartements

-18.0 % 1 an

+40.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2653 établissements

Restauration

167

Commerce de détail

329

Services

586

Artisanat

112

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

241 total

88 Santé

2 Sport

61 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

1 Jardin

8 Autres

70 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lagare

2 383 Habitants

21 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lagare fait partie de Antibes (75 130 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060040114)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 164 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vauban

La Rue Vauban est une rue située dans la commune de Antibes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lagare. Antibes est une commune de 75 130 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Vauban offre une qualité de vie très bonne à Antibes. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Vauban bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Vauban se trouve à proximité de 15 espaces verts : 6 parcs, 1 jardin, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 70 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Vauban affiche un prix moyen de 7 035 €/m² (médiane : 6 556 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.0 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vauban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vauban à Antibes ?

La Rue Vauban obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Antibes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.