Impasse Juan

à Antibes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Impasse ⛰ 19 m 📮 06160 📍 Juan Les Pins-Gallice

67.1 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.1/100 Urban Score

4 573 €/m² Prix

19 arrêts Transports

52/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 573 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 573 €/m²

4 074 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1496 établissements

Restauration

Commerce de détail

156

Services

295

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

546 total

83 Santé

4 Éducation

1 Sport

1 Culture

178 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

2 Autres

219 m Du plus proche

Score : 52/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Juan Les Pins-Gallice

4 065 Habitants

21 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Juan Les Pins-Gallice fait partie de Antibes (75 130 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060040125)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Juan

La Impasse Juan est une impasse située dans la commune de Antibes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Juan Les Pins-Gallice. Antibes est une commune de 75 130 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Impasse Juan offre une qualité de vie très bonne à Antibes. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Juan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse Juan se trouve à proximité de 5 espaces verts : 3 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 219 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Juan affiche un prix moyen de 4 573 €/m² (médiane : 4 074 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Juan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 83 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 314 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Juan à Antibes ?

La Impasse Juan obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Antibes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.