Impasse des Lentisques

à Antibes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Impasse ⛰ 27 m 📮 06600 📍 Les Groules-Les Bréguières
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
67
Services
49
Commerces
37
Verdure
19
Connectivité
13
Tranquillité
63
45.5/100 Urban Score
7 235 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Antibes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 235 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (119 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 235 €/m²
8 309 € Médiane / m²
7 235 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
11
Services
14
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total
84 Santé
1 Sport
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Groules-Les Bréguières
2 631 Habitants
25 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Groules-Les Bréguières fait partie de Antibes (75 130 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060040106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 119 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Lentisques

La Impasse des Lentisques est une impasse située dans la commune de Antibes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Groules-Les Bréguières. Antibes est une commune de 75 130 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse des Lentisques offre une qualité de vie correcte à Antibes. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Lentisques affiche un prix moyen de 7 235 €/m² (médiane : 8 309 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Lentisques bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Lentisques à Antibes ?

La Impasse des Lentisques obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Antibes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Lentisques à Antibes ?

Le prix moyen dans la Impasse des Lentisques est de 7 235 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Rochers
🎯 30.7
Chemin des Ondes
🎯 30.8 🚇 2
Chemin de Beauvert
🎯 30.9 💶 6 237 € 🚇 7
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