Cours Masséna

à Antibes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Cours ⛰ 10 m 📮 06600 📍 Vieille Ville

63.8 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.8/100 Urban Score

8 461 €/m² Prix

2 arrêts Transports

78/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 461 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

8 461 €/m² +5.8 % / an

7 533 € Médiane / m²

8 461 € Appartements

+5.8 % 1 an

-20.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1458 établissements

Restauration

212

Commerce de détail

242

Services

213

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

450 total

42 Santé

4 Éducation

1 Sport

3 Culture

1 Services publics

189 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

7 Autres

263 m Du plus proche

Score : 78/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieille Ville

1 744 Habitants

19 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieille Ville fait partie de Antibes (75 130 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060040115)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Masséna

La Cours Masséna est une cours située dans la commune de Antibes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieille Ville. Antibes est une commune de 75 130 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Cours Masséna offre une qualité de vie très bonne à Antibes. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Masséna bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Cours Masséna se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 263 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cours Masséna affiche un prix moyen de 8 461 €/m² (médiane : 7 533 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.8 %. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Cours Masséna bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 359 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Masséna à Antibes ?

La Cours Masséna obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Antibes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.