Boulevard Baptistin Ardisson

à Antibes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Boulevard ⛰ 13 m 📮 06160 📍 Juan Les Pins-Gallice
59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité
30
Services
92
Commerces
68
Verdure
74
Connectivité
86
Tranquillité
32
59.6/100 Urban Score
5 627 €/m² Prix
18 arrêts Transports
77/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Antibes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 627 €/m² — moyen
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
5 627 €/m²
4 885 € Médiane / m²
5 627 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1188 établissements
Restauration
129
Commerce de détail
155
Services
218
Artisanat
30
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

546 total
83 Santé
4 Éducation
1 Sport
1 Culture
178 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 17 arrêts de bus 17
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs
2 Autres
57 m Du plus proche
Score : 77/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Juan Les Pins-Gallice
4 065 Habitants
21 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Juan Les Pins-Gallice fait partie de Antibes (75 130 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060040125)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Baptistin Ardisson

La Boulevard Baptistin Ardisson est une boulevard située dans la commune de Antibes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Juan Les Pins-Gallice. Antibes est une commune de 75 130 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Boulevard Baptistin Ardisson offre une qualité de vie très bonne à Antibes. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Baptistin Ardisson bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Baptistin Ardisson se trouve à proximité de 7 espaces verts : 5 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 57 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Baptistin Ardisson affiche un prix moyen de 5 627 €/m² (médiane : 4 885 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Baptistin Ardisson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 83 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 314 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Baptistin Ardisson à Antibes ?

La Boulevard Baptistin Ardisson obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Antibes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Baptistin Ardisson à Antibes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Baptistin Ardisson est desservie par 18 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Baptistin Ardisson à Antibes ?

Le prix moyen dans la Boulevard Baptistin Ardisson est de 5 627 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Pauline
🎯 44.6 💶 4 876 € 🚇 18
Avenue Colonel Gignoux
🎯 44.7 🚇 4
Avenue Gaston Bourgeois
🎯 44.8 💶 5 558 € 🚇 18
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