Avenue Niquet

à Antibes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Avenue ⛰ 17 m 📮 06600 📍 Place de Gaulle

66.3 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.3/100 Urban Score

6 311 €/m² Prix

27 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 311 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

6 311 €/m² +31.2 % / an

4 555 € Médiane / m²

6 311 € Appartements

+31.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2491 établissements

Restauration

112

Commerce de détail

280

Services

590

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

601 total

243 Santé

3 Sport

3 Culture

3 Services publics

166 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 27 arrêts de bus 27

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

1 Jardin

8 Autres

109 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Place de Gaulle

4 175 Habitants

22 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Place de Gaulle fait partie de Antibes (75 130 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060040123)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 176 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Niquet

La Avenue Niquet est une avenue située dans la commune de Antibes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Place de Gaulle. Antibes est une commune de 75 130 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Avenue Niquet offre une qualité de vie très bonne à Antibes. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Niquet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Niquet se trouve à proximité de 15 espaces verts : 6 parcs, 1 jardin, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 109 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Niquet affiche un prix moyen de 6 311 €/m² (médiane : 4 555 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 31.2 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Niquet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 243 équipements de santé, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 288 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Niquet à Antibes ?

La Avenue Niquet obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Antibes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.