Avenue de Nice

à Antibes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 98 adresses Avenue ⛰ 16 m 📮 06600 📍 Azurville-Val Claret

43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.4/100 Urban Score

5 287 €/m² Prix

9 arrêts Transports

45/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 287 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

209 ventes

5 287 €/m² +30.9 % / an

4 857 € Médiane / m²

5 019 € Appartements

12 018 € Maisons

+30.9 % 1 an

+32.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

373 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

197 total

16 Santé

5 Éducation

6 Sport

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Autre

155 m Du plus proche

Score : 45/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Azurville-Val Claret

3 228 Habitants

22 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Azurville-Val Claret fait partie de Antibes (75 130 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060040107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Nice

La Avenue de Nice est une avenue située dans la commune de Antibes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Azurville-Val Claret. Antibes est une commune de 75 130 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de Nice offre une qualité de vie correcte à Antibes. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Nice bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Nice se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 155 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Nice affiche un prix moyen de 5 287 €/m² (médiane : 4 857 €/m²), calculé sur 209 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 30.9 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 019 €/m² et les maisons à 12 018 €/m².

La Avenue de Nice bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Nice à Antibes ?

La Avenue de Nice obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Antibes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.