Avenue de la Valmasque

à Antibes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 42 adresses Avenue ⛰ 82 m 📮 06600 📍 Les Cougoulins-Rastines
22.2 / 100

Top 99%

Marchabilité
22
Services
5
Commerces
3
Verdure
7
Connectivité
4
Tranquillité
97
22.2/100 Urban Score
4 987 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Antibes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 987 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 987 €/m²
4 694 € Médiane / m²
3 875 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
4
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
4 Santé
2 Éducation
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Cougoulins-Rastines
2 053 Habitants
28 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Cougoulins-Rastines fait partie de Antibes (75 130 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060040104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Valmasque

La Avenue de la Valmasque est une avenue située dans la commune de Antibes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cougoulins-Rastines. Antibes est une commune de 75 130 habitants.

Avec un Urban Score de 22/100, la Avenue de la Valmasque offre une qualité de vie modérée à Antibes. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Valmasque affiche un prix moyen de 4 987 €/m² (médiane : 4 694 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Valmasque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Valmasque à Antibes ?

La Avenue de la Valmasque obtient un Urban Score de 22/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Antibes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Valmasque à Antibes ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Valmasque est de 4 987 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Maréchal Juin
🎯 19 💶 25 414 €
Boulevard André Breton
🎯 20.4 💶 6 441 €
Chemin de la Mosquée
🎯 20.4 🚇 1
Rues de Antibes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de la Valmasque Points forts, points faibles et profils d'habitants
→