Avenue de la Sarrazine

à Antibes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Avenue ⛰ 43 m 📮 06600 📍 Les Combes

40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.2/100 Urban Score

5 704 €/m² Prix

19 arrêts Transports

31/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 704 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

5 704 €/m²

5 333 € Médiane / m²

5 633 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

204 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total

32 Santé

2 Éducation

2 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

186 m Du plus proche

Score : 31/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Combes

6 944 Habitants

23 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Combes fait partie de Antibes (75 130 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060040109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Sarrazine

La Avenue de la Sarrazine est une avenue située dans la commune de Antibes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Combes. Antibes est une commune de 75 130 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de la Sarrazine offre une qualité de vie correcte à Antibes. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Sarrazine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Sarrazine se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 186 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Sarrazine affiche un prix moyen de 5 704 €/m² (médiane : 5 333 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Sarrazine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Sarrazine à Antibes ?

La Avenue de la Sarrazine obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Antibes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.