Rue des Combes

à Sisteron · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Rue 📮 04200 📍 Centre Ville-La Baume-Le Gand

57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.8/100 Urban Score

33 758 €/m² Prix

2 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 33 758 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 29 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes

33 758 €/m²

37 861 € Médiane / m²

33 758 € Appartements

Ratio prix / revenus : 18.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

226 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

220 total

63 Santé

3 Éducation

9 Sport

7 Culture

4 Services publics

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

5 Jardins

22 Autres

112 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-La Baume-Le Gand

2 258 Habitants

17 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand fait partie de Sisteron (7 699 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (042090101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

200 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Combes

La Rue des Combes est une rue située dans la commune de Sisteron, département Alpes-de-Haute-Provence (04), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand. Sisteron est une commune de 7 699 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Combes offre une qualité de vie très bonne à Sisteron. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Combes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Combes se trouve à proximité de 29 espaces verts : 2 parcs, 5 jardins, 22 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 112 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Combes affiche un prix moyen de 33 758 €/m² (médiane : 37 861 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 18.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Combes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 7 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 102 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Combes à Sisteron ?

La Rue des Combes obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Sisteron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.