Boulevard des Cougourdelles

à Manosque · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 50 adresses Boulevard 📮 04100 📍 Séminaire Colombier
40.3 / 100

Top 79%

Marchabilité
51
Services
23
Commerces
22
Verdure
49
Connectivité
57
Tranquillité
78
40.3/100 Urban Score
8 979 €/m² Prix
5 arrêts Transports
60/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Manosque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 979 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
8 979 €/m²
4 858 € Médiane / m²
8 979 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
17
Services
23
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
4 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
5 Autres
193 m Du plus proche
Score : 60/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Séminaire Colombier
1 822 Habitants
24 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Séminaire Colombier fait partie de Manosque (22 926 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (041120105)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Cougourdelles

La Boulevard des Cougourdelles est une boulevard située dans la commune de Manosque, département Alpes-de-Haute-Provence (04), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Séminaire Colombier. Manosque est une commune de 22 926 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Boulevard des Cougourdelles offre une qualité de vie correcte à Manosque. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Cougourdelles bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard des Cougourdelles se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 193 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Cougourdelles affiche un prix moyen de 8 979 €/m² (médiane : 4 858 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Cougourdelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Cougourdelles à Manosque ?

La Boulevard des Cougourdelles obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Manosque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des Cougourdelles à Manosque ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Cougourdelles est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Cougourdelles à Manosque ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Cougourdelles est de 8 979 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 979 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard des Cougourdelles Points forts, points faibles et profils d'habitants