Avenue François Cuzin

à Digne-les-Bains · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 38 adresses Avenue 📮 04000 📍 Les Dourbes
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
37
Services
52
Commerces
28
Verdure
51
Connectivité
81
Tranquillité
72
46.4/100 Urban Score
2 338 €/m² Prix
10 arrêts Transports
89/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Digne-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 338 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 44 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
2 338 €/m² -5.8 % / an
2 442 € Médiane / m²
2 338 € Appartements
-5.8 % 1 an
-2.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

111 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
24
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
32 Santé
5 Éducation
19 Sport
8 Culture
11 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
41 Autres
127 m Du plus proche
Score : 89/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Dourbes
2 089 Habitants
18 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Dourbes fait partie de Digne-les-Bains (17 192 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (040700102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

216 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.4% Fibre optique
904,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue François Cuzin

La Avenue François Cuzin est une avenue située dans la commune de Digne-les-Bains, département Alpes-de-Haute-Provence (04), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Dourbes. Digne-les-Bains est une commune de 17 192 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue François Cuzin offre une qualité de vie correcte à Digne-les-Bains. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue François Cuzin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue François Cuzin se trouve à proximité de 44 espaces verts : 3 parcs, 41 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 127 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue François Cuzin affiche un prix moyen de 2 338 €/m² (médiane : 2 442 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.8 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue François Cuzin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 8 lieux culturels, 11 services publics. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue François Cuzin à Digne-les-Bains ?

La Avenue François Cuzin obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Digne-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue François Cuzin à Digne-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue François Cuzin est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue François Cuzin à Digne-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue François Cuzin est de 2 338 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -5.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Avenue François Cuzin Points forts, points faibles et profils d'habitants