Rue Manuel

à Barcelonnette · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 59 adresses Rue 📮 04400 📍 Barcelonnette

75.2 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

75.2/100 Urban Score

1 939 €/m² Prix

6 arrêts Transports

60/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 939 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

1 939 €/m² +86.3 % / an

1 758 € Médiane / m²

1 994 € Appartements

+86.3 % 1 an

+50.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

475 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

281 total

80 Santé

6 Éducation

25 Sport

5 Culture

4 Services publics

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Autres

117 m Du plus proche

Score : 60/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Barcelonnette

2 561 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Barcelonnette fait partie de Barcelonnette (2 539 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (040190000)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

528 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 301 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Manuel

La Rue Manuel est une rue située dans la commune de Barcelonnette, département Alpes-de-Haute-Provence (04), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Barcelonnette. Barcelonnette est une commune de 2 539 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue Manuel offre une qualité de vie excellente à Barcelonnette. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Manuel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Manuel se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 117 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Manuel affiche un prix moyen de 1 939 €/m² (médiane : 1 758 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 86.3 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Manuel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 108 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Manuel à Barcelonnette ?

La Rue Manuel obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Barcelonnette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.