Rue de germinal

à Talmont-Saint-Hilaire · Vendée, Pays de la Loire

🏠 28 adresses Rue 📮 85440 📍 Littoral Ouest
35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité
63
Services
3
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
64
35.8/100 Urban Score
3 936 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Talmont-Saint-Hilaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 936 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 936 €/m²
4 146 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
4
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
11 Santé
5 Éducation
6 Sport
3 Culture
1 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Littoral Ouest
4 199 Habitants
26 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Littoral Ouest fait partie de Talmont-Saint-Hilaire (8 161 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (852880102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90% Fibre optique
910 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de germinal

La Rue de germinal est une rue située dans la commune de Talmont-Saint-Hilaire, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Littoral Ouest. Talmont-Saint-Hilaire est une commune de 8 161 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de germinal offre une qualité de vie modérée à Talmont-Saint-Hilaire. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de germinal affiche un prix moyen de 3 936 €/m² (médiane : 4 146 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de germinal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de germinal à Talmont-Saint-Hilaire ?

La Rue de germinal obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Talmont-Saint-Hilaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de germinal à Talmont-Saint-Hilaire ?

Le prix moyen dans la Rue de germinal est de 3 936 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la guenessiere
🎯 25.2
le bois savin
🎯 25.8
le point du jour
🎯 26.1
Rues de Talmont-Saint-Hilaire avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de germinal Points forts, points faibles et profils d'habitants
→