Rue du Lac

à Saint-Vincent-sur-Graon · Vendée, Pays de la Loire

🏠 77 adresses Rue 📮 85540 📍 Saint-Vincent-sur-Graon
46.9 / 100

Top 59%

Marchabilité
82
Services
21
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
56
46.9/100 Urban Score
1 845 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Vincent-sur-Graon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 845 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 845 €/m²
1 987 € Médiane / m²
1 845 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
1 Santé
1 Éducation
3 Sport
3 Culture
2 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Vincent-sur-Graon
1 554 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Vincent-sur-Graon fait partie de Saint-Vincent-sur-Graon (1 570 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (852770000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Lac

La Rue du Lac est une rue située dans la commune de Saint-Vincent-sur-Graon, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon. Saint-Vincent-sur-Graon est une commune de 1 570 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Lac offre une qualité de vie correcte à Saint-Vincent-sur-Graon. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Lac affiche un prix moyen de 1 845 €/m² (médiane : 1 987 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Lac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lac à Saint-Vincent-sur-Graon ?

La Rue du Lac obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Saint-Vincent-sur-Graon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lac à Saint-Vincent-sur-Graon ?

Le prix moyen dans la Rue du Lac est de 1 845 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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