Avenue des étangs

à Saint-Jean-de-Monts · Vendée, Pays de la Loire

🏠 22 adresses Avenue 📮 85160 📍 Centre Ville-Plage
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
63
Services
67
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
53
52.8/100 Urban Score
3 829 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-Monts est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 829 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 829 €/m²
3 710 € Médiane / m²
3 829 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Restauration
5
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

375 total
42 Santé
7 Éducation
24 Sport
12 Culture
3 Services publics
145 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Plage
4 411 Habitants
22 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Plage fait partie de Saint-Jean-de-Monts (8 741 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (852340101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 252 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des étangs

La Avenue des étangs est une avenue située dans la commune de Saint-Jean-de-Monts, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Plage. Saint-Jean-de-Monts est une commune de 8 741 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue des étangs offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-de-Monts. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des étangs affiche un prix moyen de 3 829 €/m² (médiane : 3 710 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des étangs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 12 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 239 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des étangs à Saint-Jean-de-Monts ?

La Avenue des étangs obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Saint-Jean-de-Monts. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des étangs à Saint-Jean-de-Monts ?

Le prix moyen dans la Avenue des étangs est de 3 829 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de la Canopée
🎯 37.8
Impasse des cartrées
🎯 37.8
Chemin du pey brule
🎯 38.1
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