Avenue d orouet

à Saint-Jean-de-Monts · Vendée, Pays de la Loire

🏠 5 adresses Avenue 📮 85160 📍 Périphérie
26 / 100

Top 98%

Marchabilité
5
Services
12
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
83
26/100 Urban Score
3 278 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-Monts est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 278 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 278 €/m²
3 000 € Médiane / m²
3 278 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total
26 Santé
2 Éducation
5 Sport
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie
4 314 Habitants
23 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Saint-Jean-de-Monts (8 741 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (852340102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d orouet

La Avenue d orouet est une avenue située dans la commune de Saint-Jean-de-Monts, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Saint-Jean-de-Monts est une commune de 8 741 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Avenue d orouet offre une qualité de vie modérée à Saint-Jean-de-Monts. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue d orouet affiche un prix moyen de 3 278 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d orouet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d orouet à Saint-Jean-de-Monts ?

La Avenue d orouet obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Saint-Jean-de-Monts. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue d orouet à Saint-Jean-de-Monts ?

Le prix moyen dans la Avenue d orouet est de 3 278 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du pretard
🎯 21.1
Chemin des grandes baraillères
🎯 23.7
Chemin des cabanes
🎯 23.8
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