Avenue des Résédas

à Saint-Hilaire-de-Riez · Vendée, Pays de la Loire

🏠 59 adresses Avenue 📮 85270 📍 Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles
49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité
55
Services
68
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
81
49.8/100 Urban Score
4 509 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Hilaire-de-Riez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 509 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 509 €/m²
4 286 € Médiane / m²
4 509 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
8 Santé
1 Éducation
10 Sport
3 Culture
1 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles
4 146 Habitants
23 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles fait partie de Saint-Hilaire-de-Riez (12 682 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (852260103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 275 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Résédas

La Avenue des Résédas est une avenue située dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles. Saint-Hilaire-de-Riez est une commune de 12 682 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue des Résédas offre une qualité de vie correcte à Saint-Hilaire-de-Riez. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Résédas affiche un prix moyen de 4 509 €/m² (médiane : 4 286 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Résédas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Résédas à Saint-Hilaire-de-Riez ?

La Avenue des Résédas obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Saint-Hilaire-de-Riez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Résédas à Saint-Hilaire-de-Riez ?

Le prix moyen dans la Avenue des Résédas est de 4 509 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Cave
🎯 35.3 🚇 7
Rue de la Turquoise
🎯 35.3
Rue de l'Oberlin
🎯 35.8 🚇 5
Rues de Saint-Hilaire-de-Riez avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue des Résédas Points forts, points faibles et profils d'habitants
→