Avenue des Azalées

à Saint-Hilaire-de-Riez · Vendée, Pays de la Loire

🏠 65 adresses Avenue 📮 85270 📍 Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles
52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité
69
Services
67
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
76
52.5/100 Urban Score
3 675 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Hilaire-de-Riez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 675 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (287 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 675 €/m²
3 751 € Médiane / m²
3 667 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
8 Santé
1 Éducation
10 Sport
3 Culture
1 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles
4 146 Habitants
23 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles fait partie de Saint-Hilaire-de-Riez (12 682 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (852260103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 287 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Azalées

La Avenue des Azalées est une avenue située dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles. Saint-Hilaire-de-Riez est une commune de 12 682 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue des Azalées offre une qualité de vie correcte à Saint-Hilaire-de-Riez. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Azalées affiche un prix moyen de 3 675 €/m² (médiane : 3 751 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Azalées bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Azalées à Saint-Hilaire-de-Riez ?

La Avenue des Azalées obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Saint-Hilaire-de-Riez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Azalées à Saint-Hilaire-de-Riez ?

Le prix moyen dans la Avenue des Azalées est de 3 675 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Pineau
🎯 37.5 🚇 1
Impasse de l'Atlantique
🎯 37.7 🚇 2
Rue de l'Aigue-Marine
🎯 37.8 🚇 7
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