Rue des vergers d'eole

à Saint-Gilles-Croix-de-Vie · Vendée, Pays de la Loire

🏠 12 adresses Rue 📮 85800 📍 Saint-Gilles Sud
49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité
10
Services
89
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
68
Tranquillité
69
49.7/100 Urban Score
3 562 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gilles-Croix-de-Vie est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 562 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (103 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 562 €/m²
3 750 € Médiane / m²
3 562 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
12
Services
26
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

236 total
41 Santé
6 Éducation
14 Sport
4 Culture
2 Services publics
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Gilles Sud
4 094 Habitants
24 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Gilles Sud fait partie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (7 974 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (852220103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

176 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 103 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des vergers d'eole

La Rue des vergers d'eole est une rue située dans la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gilles Sud. Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune de 7 974 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des vergers d'eole offre une qualité de vie correcte à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des vergers d'eole bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des vergers d'eole affiche un prix moyen de 3 562 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des vergers d'eole bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 112 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des vergers d'eole à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?

La Rue des vergers d'eole obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des vergers d'eole à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des vergers d'eole est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des vergers d'eole à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?

Le prix moyen dans la Rue des vergers d'eole est de 3 562 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

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