Rue Léone MAGAUD

à Saint-Avaugourd-des-Landes · Vendée, Pays de la Loire

🏠 30 adresses Rue 📮 85540 📍 Saint-Avaugourd-des-Landes
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
57
Services
20
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
60
Tranquillité
63
41.8/100 Urban Score
5 243 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Avaugourd-des-Landes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 243 €/m² — moyen
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
5 243 €/m²
2 875 € Médiane / m²
5 243 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
2 Santé
2 Éducation
2 Sport
2 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Avaugourd-des-Landes
1 106 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Avaugourd-des-Landes fait partie de Saint-Avaugourd-des-Landes (1 121 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (852000000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léone MAGAUD

La Rue Léone MAGAUD est une rue située dans la commune de Saint-Avaugourd-des-Landes, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Avaugourd-des-Landes. Saint-Avaugourd-des-Landes est une commune de 1 121 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Léone MAGAUD offre une qualité de vie correcte à Saint-Avaugourd-des-Landes. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léone MAGAUD bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léone MAGAUD affiche un prix moyen de 5 243 €/m² (médiane : 2 875 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léone MAGAUD bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léone MAGAUD à Saint-Avaugourd-des-Landes ?

La Rue Léone MAGAUD obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Saint-Avaugourd-des-Landes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Léone MAGAUD à Saint-Avaugourd-des-Landes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Léone MAGAUD est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léone MAGAUD à Saint-Avaugourd-des-Landes ?

Le prix moyen dans la Rue Léone MAGAUD est de 5 243 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Route de la Phelippière
🎯 30.2
Route de Moutiers-Les-Mauxfaits
🎯 31.1
Route d'Avrillé
🎯 32.5
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Vivre Rue Léone MAGAUD Points forts, points faibles et profils d'habitants
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