Avenue des yoles

à Notre-Dame-de-Monts · Vendée, Pays de la Loire

🏠 96 adresses Avenue 📮 85690 📍 Notre-Dame-de-Monts
32.2 / 100

Top 93%

Marchabilité
47
Services
4
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
77
32.2/100 Urban Score
4 373 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Notre-Dame-de-Monts est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 373 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 373 €/m²
5 000 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
8
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total
21 Santé
2 Éducation
10 Sport
14 Culture
1 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Notre-Dame-de-Monts
2 158 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Notre-Dame-de-Monts fait partie de Notre-Dame-de-Monts (2 160 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (851640000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des yoles

La Avenue des yoles est une avenue située dans la commune de Notre-Dame-de-Monts, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Notre-Dame-de-Monts. Notre-Dame-de-Monts est une commune de 2 160 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue des yoles offre une qualité de vie modérée à Notre-Dame-de-Monts. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des yoles affiche un prix moyen de 4 373 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des yoles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 14 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des yoles à Notre-Dame-de-Monts ?

La Avenue des yoles obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Notre-Dame-de-Monts. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des yoles à Notre-Dame-de-Monts ?

Le prix moyen dans la Avenue des yoles est de 4 373 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Cesson
🎯 22.9
Route de la rive
🎯 25.5
Chemin du Petit Saint Thomas
🎯 25.8
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