Avenue Mourain
à Noirmoutier-en-l'Île · Vendée, Pays de la Loire
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
42 établissementsServices à proximité
49 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Herbaudière-Le VieilLe quartier Herbaudière-Le Vieil fait partie de Noirmoutier-en-l'Île (4 485 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
56 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Mourain
La Avenue Mourain est une avenue située dans la commune de Noirmoutier-en-l'Île, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 207 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Herbaudière-Le Vieil. Noirmoutier-en-l'Île est une commune de 4 485 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Mourain offre une qualité de vie correcte à Noirmoutier-en-l'Île. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Mourain bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Mourain affiche un prix moyen de 3 897 €/m² (médiane : 3 621 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Mourain bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Mourain à Noirmoutier-en-l'Île ?
La Avenue Mourain obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Noirmoutier-en-l'Île. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Mourain à Noirmoutier-en-l'Île ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Mourain est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Mourain à Noirmoutier-en-l'Île ?
Le prix moyen dans la Avenue Mourain est de 3 897 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Mourain ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Mourain est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Mourain ?
La commune de Noirmoutier-en-l'Île (où se situe la Avenue Mourain) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Mourain ?
La commune de Noirmoutier-en-l'Île affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques