Avenue Mourain
à Noirmoutier-en-l'Île · Vendée, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Noirmoutier-en-l'Île
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
42 établissements enregistrésServices à proximité
49 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Herbaudière-Le VieilLe quartier Herbaudière-Le Vieil fait partie de Noirmoutier-en-l'Île (4 485 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
56 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Mourain
L’Avenue Mourain est une avenue située dans la commune de Noirmoutier-en-l'Île, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 207 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Herbaudière-Le Vieil. Noirmoutier-en-l'Île est une commune de 4 485 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour l’Avenue Mourain. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Mourain bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Mourain affiche un prix moyen de 3 897 €/m² (médiane : 3 621 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Mourain bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Mourain à Noirmoutier-en-l'Île ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe l’Avenue Mourain de façon relative parmi les rues de Noirmoutier-en-l'Île. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Mourain à Noirmoutier-en-l'Île ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Mourain est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Mourain à Noirmoutier-en-l'Île ?
Le prix moyen dans l’Avenue Mourain est de 3 897 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Mourain ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Mourain est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Mourain ?
La commune de Noirmoutier-en-l'Île (où se situe l’Avenue Mourain) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Mourain ?
La commune de Noirmoutier-en-l'Île affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques