la guitardière

à Nesmy · Vendée, Pays de la Loire

🏠 24 adresses 📮 85310 📍 Nesmy
37.3 / 100

Top 85%

Marchabilité
43
Services
25
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
73
37.3/100 Urban Score
2 659 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nesmy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 659 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 659 €/m²
2 906 € Médiane / m²
2 659 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
15 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
2 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nesmy
2 961 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nesmy fait partie de Nesmy (3 012 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (851600000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la guitardière

La la guitardière est une voie située dans la commune de Nesmy, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nesmy. Nesmy est une commune de 3 012 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la la guitardière offre une qualité de vie modérée à Nesmy. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la la guitardière affiche un prix moyen de 2 659 €/m² (médiane : 2 906 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La la guitardière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la guitardière à Nesmy ?

La la guitardière obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Nesmy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la la guitardière à Nesmy ?

Le prix moyen dans la la guitardière est de 2 659 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de saint-andré
🎯 23.6
la lairière
🎯 24.5
le chaillot
🎯 24.6
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Vivre la guitardière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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