Rue de l'océan
à Montaigu-Vendée · Vendée, Pays de la Loire
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
68 établissementsServices à proximité
141 totalProfil du quartier
BoufféréLe quartier Boufféré fait partie de Montaigu-Vendée (5 327 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
44 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de l'océan
La Rue de l'océan est une rue située dans la commune de Montaigu-Vendée, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boufféré. Montaigu-Vendée est une commune de 5 327 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de l'océan offre une qualité de vie correcte à Montaigu-Vendée. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de l'océan affiche un prix moyen de 3 128 €/m² (médiane : 3 075 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'océan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'océan à Montaigu-Vendée ?
La Rue de l'océan obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Montaigu-Vendée. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'océan à Montaigu-Vendée ?
Le prix moyen dans la Rue de l'océan est de 3 128 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'océan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'océan est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 211 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'océan ?
La commune de Montaigu-Vendée (où se situe la Rue de l'océan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'océan ?
La commune de Montaigu-Vendée affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques