Rue Nicot
à Les Sables-d'Olonne · Vendée, Pays de la Loire
Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
539 établissementsServices à proximité
153 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Gare-Saint-MichelLe quartier Gare-Saint-Michel fait partie de Les Sables-d'Olonne (48 402 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Nicot
La Rue Nicot est une rue située dans la commune de Les Sables-d'Olonne, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Saint-Michel. Les Sables-d'Olonne est une commune de 48 402 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Nicot offre une qualité de vie correcte à Les Sables-d'Olonne. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Nicot bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Nicot affiche un prix moyen de 4 183 €/m² (médiane : 4 255 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Nicot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nicot à Les Sables-d'Olonne ?
La Rue Nicot obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Les Sables-d'Olonne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Nicot à Les Sables-d'Olonne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Nicot est desservie par 24 arrêts et stations : 19 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Nicot à Les Sables-d'Olonne ?
Le prix moyen dans la Rue Nicot est de 4 183 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Nicot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Nicot est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Nicot ?
La commune de Les Sables-d'Olonne (où se situe la Rue Nicot) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Nicot ?
La commune de Les Sables-d'Olonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques