Rue Nationale

à Les Sables-d'Olonne · Vendée, Pays de la Loire

🏠 104 adresses Rue 📮 85100 📍 Passage-Notre-Dame-Guynemer

69.9 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.9/100 Urban Score

11 441 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 441 €/m² — cher

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

11 441 €/m²

5 250 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 6.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

570 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

111

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

377 total

33 Santé

4 Éducation

3 Sport

3 Culture

5 Services publics

143 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Passage-Notre-Dame-Guynemer

1 762 Habitants

26 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer fait partie de Les Sables-d'Olonne (48 402 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (851940101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nationale

La Rue Nationale est une rue située dans la commune de Les Sables-d'Olonne, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer. Les Sables-d'Olonne est une commune de 48 402 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Nationale offre une qualité de vie excellente à Les Sables-d'Olonne. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Nationale bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Nationale affiche un prix moyen de 11 441 €/m² (médiane : 5 250 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Nationale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 306 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nationale à Les Sables-d'Olonne ?

La Rue Nationale obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Les Sables-d'Olonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.