Rue Jean Neau

à Les Sables-d'Olonne · Vendée, Pays de la Loire

🏠 69 adresses Rue 📮 85100 📍 Saint-Pierre-La Rudelière

51.3 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.3/100 Urban Score

4 940 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 940 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 940 €/m²

4 830 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

192 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total

44 Santé

4 Éducation

13 Sport

1 Culture

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Pierre-La Rudelière

2 099 Habitants

27 780 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Pierre-La Rudelière fait partie de Les Sables-d'Olonne (48 402 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (851940102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Neau

La Rue Jean Neau est une rue située dans la commune de Les Sables-d'Olonne, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière. Les Sables-d'Olonne est une commune de 48 402 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Jean Neau offre une qualité de vie correcte à Les Sables-d'Olonne. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Neau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Neau affiche un prix moyen de 4 940 €/m² (médiane : 4 830 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Neau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Neau à Les Sables-d'Olonne ?

La Rue Jean Neau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Les Sables-d'Olonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.