Rue du Pré Etienne

à Les Sables-d'Olonne · Vendée, Pays de la Loire

🏠 17 adresses Rue 📮 85180 📍 Le Littoral
28.6 / 100

Top 97%

Marchabilité
13
Services
15
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
78
28.6/100 Urban Score
4 143 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Sables-d'Olonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 143 €/m² — moyen
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 143 €/m²
4 385 € Médiane / m²
4 143 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
17 Santé
5 Sport
2 Culture
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Littoral
2 623 Habitants
28 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Littoral fait partie de Les Sables-d'Olonne (48 402 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (851940305)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pré Etienne

La Rue du Pré Etienne est une rue située dans la commune de Les Sables-d'Olonne, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Littoral. Les Sables-d'Olonne est une commune de 48 402 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue du Pré Etienne offre une qualité de vie modérée à Les Sables-d'Olonne. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pré Etienne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pré Etienne affiche un prix moyen de 4 143 €/m² (médiane : 4 385 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pré Etienne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pré Etienne à Les Sables-d'Olonne ?

La Rue du Pré Etienne obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Les Sables-d'Olonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Pré Etienne à Les Sables-d'Olonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pré Etienne est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pré Etienne à Les Sables-d'Olonne ?

Le prix moyen dans la Rue du Pré Etienne est de 4 143 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Route de l'Aubraie
🎯 24.6 🚇 2
Rue de la Cité des Pins
🎯 24.8 💶 5 031 € 🚇 5
Allée des Cotres
🎯 25.1 🚇 2
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