Rue du Palais

à Les Sables-d'Olonne · Vendée, Pays de la Loire

🏠 99 adresses Rue 📮 85100 📍 Passage-Notre-Dame-Guynemer

67.2 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.2/100 Urban Score

6 368 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 368 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

6 368 €/m²

6 250 € Médiane / m²

6 572 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

851 établissements

Restauration

Commerce de détail

199

Services

174

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

377 total

33 Santé

4 Éducation

3 Sport

3 Culture

5 Services publics

143 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Passage-Notre-Dame-Guynemer

1 762 Habitants

26 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer fait partie de Les Sables-d'Olonne (48 402 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (851940101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 253 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Palais

La Rue du Palais est une rue située dans la commune de Les Sables-d'Olonne, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer. Les Sables-d'Olonne est une commune de 48 402 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue du Palais offre une qualité de vie très bonne à Les Sables-d'Olonne. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Palais bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Palais affiche un prix moyen de 6 368 €/m² (médiane : 6 250 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Palais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 306 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Palais à Les Sables-d'Olonne ?

La Rue du Palais obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Les Sables-d'Olonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.