Rue de l'Abbaye

à Les Sables-d'Olonne · Vendée, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Rue 📮 85180 📍 Le Littoral

29.1 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.1/100 Urban Score

39 097 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe B DPE

⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 39 097 €/m² — cher

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

39 097 €/m²

36 176 € Médiane / m²

39 097 € Appartements

Ratio prix / revenus : 21.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

17 Santé

5 Sport

2 Culture

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Littoral

2 623 Habitants

28 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Littoral fait partie de Les Sables-d'Olonne (48 402 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (851940305)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Abbaye

La Rue de l'Abbaye est une rue située dans la commune de Les Sables-d'Olonne, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Littoral. Les Sables-d'Olonne est une commune de 48 402 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue de l'Abbaye offre une qualité de vie modérée à Les Sables-d'Olonne. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Abbaye bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Abbaye affiche un prix moyen de 39 097 €/m² (médiane : 36 176 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 21.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Abbaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Abbaye à Les Sables-d'Olonne ?

La Rue de l'Abbaye obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Les Sables-d'Olonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.