Rue de la Bauduère

à Les Sables-d'Olonne · Vendée, Pays de la Loire

🏠 56 adresses Rue 📮 85100 📍 Gare-Saint-Michel
46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité
22
Services
64
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
99
Tranquillité
83
46.7/100 Urban Score
3 307 €/m² Prix
20 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Sables-d'Olonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 307 €/m² — abordable
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 307 €/m²
3 419 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
12
Services
42
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total
50 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare-Saint-Michel
4 140 Habitants
22 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare-Saint-Michel fait partie de Les Sables-d'Olonne (48 402 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (851940104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Bauduère

La Rue de la Bauduère est une rue située dans la commune de Les Sables-d'Olonne, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Saint-Michel. Les Sables-d'Olonne est une commune de 48 402 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Bauduère offre une qualité de vie correcte à Les Sables-d'Olonne. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Bauduère bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Bauduère affiche un prix moyen de 3 307 €/m² (médiane : 3 419 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Bauduère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Bauduère à Les Sables-d'Olonne ?

La Rue de la Bauduère obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Les Sables-d'Olonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Bauduère à Les Sables-d'Olonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Bauduère est desservie par 20 arrêts et stations : 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Bauduère à Les Sables-d'Olonne ?

Le prix moyen dans la Rue de la Bauduère est de 3 307 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée d'Arundel
🎯 31.9
Boulevard du Souvenir Français
🎯 31.9 🚇 7
Chemin de la Gaudivière
🎯 31.9
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