Avenue d'Aquitaine

à Les Sables-d'Olonne · Vendée, Pays de la Loire

🏠 171 adresses Avenue 📮 85100 📍 La Foire aux Chats
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
81
Services
21
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
97
Tranquillité
80
47.8/100 Urban Score
4 252 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Sables-d'Olonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 252 €/m² — moyen
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 252 €/m²
4 092 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

189 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
15
Services
46
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
29 Santé
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Foire aux Chats
2 317 Habitants
25 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Foire aux Chats fait partie de Les Sables-d'Olonne (48 402 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (851940103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Aquitaine

La Avenue d'Aquitaine est une avenue située dans la commune de Les Sables-d'Olonne, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 171 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Foire aux Chats. Les Sables-d'Olonne est une commune de 48 402 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue d'Aquitaine offre une qualité de vie correcte à Les Sables-d'Olonne. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Aquitaine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue d'Aquitaine affiche un prix moyen de 4 252 €/m² (médiane : 4 092 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Aquitaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Aquitaine à Les Sables-d'Olonne ?

La Avenue d'Aquitaine obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Les Sables-d'Olonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue d'Aquitaine à Les Sables-d'Olonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue d'Aquitaine est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue d'Aquitaine à Les Sables-d'Olonne ?

Le prix moyen dans la Avenue d'Aquitaine est de 4 252 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Maréchal Lyautey
🎯 32.8 🚇 2
Rue des Fosses rouges
🎯 32.8 🚇 7
Allée de Maillezais
🎯 32.9 🚇 6
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