Rue de Saumur

à Les Herbiers · Vendée, Pays de la Loire

🏠 76 adresses Rue 📮 85500 📍 Le Landreau

62.5 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.5/100 Urban Score

5 074 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 074 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

5 074 €/m²

4 876 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

256 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

254 total

79 Santé

9 Éducation

15 Sport

6 Culture

2 Services publics

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Landreau

3 558 Habitants

23 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Landreau fait partie de Les Herbiers (16 453 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (851090104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saumur

La Rue de Saumur est une rue située dans la commune de Les Herbiers, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Landreau. Les Herbiers est une commune de 16 453 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue de Saumur offre une qualité de vie très bonne à Les Herbiers. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Saumur bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Saumur affiche un prix moyen de 5 074 €/m² (médiane : 4 876 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saumur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 108 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saumur à Les Herbiers ?

La Rue de Saumur obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Les Herbiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.