Rue gaby morlay

à L'Aiguillon-la-Presqu'île · Vendée, Pays de la Loire

🏠 128 adresses Rue 📮 85460 📍 L'Aiguillon-la-Presqu'île
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
77
Services
9
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
96
38.8/100 Urban Score
3 688 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — L'Aiguillon-la-Presqu'île est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 688 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 688 €/m²
2 961 € Médiane / m²
3 688 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total
24 Santé
2 Éducation
18 Sport
10 Culture
3 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Aiguillon-la-Presqu'île
2 745 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île fait partie de L'Aiguillon-la-Presqu'île (2 050 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (850010000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 263 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue gaby morlay

La Rue gaby morlay est une rue située dans la commune de L'Aiguillon-la-Presqu'île, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 128 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île. L'Aiguillon-la-Presqu'île est une commune de 2 050 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue gaby morlay offre une qualité de vie modérée à L'Aiguillon-la-Presqu'île. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue gaby morlay affiche un prix moyen de 3 688 €/m² (médiane : 2 961 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue gaby morlay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 10 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue gaby morlay à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?

La Rue gaby morlay obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de L'Aiguillon-la-Presqu'île. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue gaby morlay à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?

Le prix moyen dans la Rue gaby morlay est de 3 688 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la pointe
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Boulevard de la forêt
🎯 25.1
Allée de la réserve
🎯 25.9
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Vivre Rue gaby morlay Points forts, points faibles et profils d'habitants
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